昨日下午，晋江市国土资源局局长丁尚光接听晋江市长专线。两个小时的时间里，丁尚光先后接听29个市民来电，就宅基地申请、住房翻建手续问题以及违法占地、违法建筑等接受咨询、投诉和举报。

      其中，有21个来电是向晋江市长专线举报身边的违法建筑和违法占地现象。对于市民的举报，丁尚光表示，晋江市国土资源局方面将与相关镇（街道）取得联系进行核实，经查属实的将严肃办理。

      同时他表示，凡未经许可进行采砂、采石、挖土等侵占国土资源的行为都是非法的，市民如果发现，可以打电话举报，晋江市国土资源局将马上派人调查核实，依法查处。

      住宅用地不能改建酒楼

      昨日下午，晋江市陈埭镇苏厝村张先生来电咨询，自己打算将1997年建成的居民住宅改建成一栋酒楼来经营，需要办理什么手续，这得到了丁尚光否定的答复。

      丁尚光进一步解释说，张先生原来的住房属于居民住宅用地，而改建成酒楼后土地的功能就调整成经营性用地，按规定是不能通过改建来改变土地用途。

      他说，申请商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地等，和申请居民住宅用地手续不同，经营性用地要通过招标拍卖挂牌方式出让，意向用地者也须通过招拍挂公开竞争才可能取得土地使用权。

      据介绍，为了加快城镇化进程，进一步优化用地结构，去年晋江市政府制定了《晋江市城镇规划区用地功能调整实施办法》，要求在晋江市行政区域的城镇规划区范围内，符合城镇建设规划与土地利用总体规划，且未纳入市土地储备计划的已批工业用地等非经营性用地（宅基地除外），调整为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的，市区规划区范围由市规划行政主管部门确定，镇区由所在镇人民政府初审后报市规划行政主管部门确定。

      晋江市区不批单门独户

      丁尚光接线时提到，目前晋江市区规划区内，晋江市国土资源局已经停止批准新的单家独院的居民住宅用地申请，陈埭镇、池店镇、西滨镇、青阳街道、梅岭街道、灵源街道、新塘街道、罗山街道、西园街道等三镇六街道的居民不能再自行建住宅。

      除了这些地方，市民如果想了解宅基地申请的条件和手续，也可向晋江市国土资源局咨询了解。

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